Page 47 - 融資租賃全攻略

2. 設置抵押擔保，以承租人其他運行中的設備作為此專案融資的抵押保

證。
3. 設置擔保人，為承租人償還租金提供資產抵押和不可撤銷的連帶責任

擔保。

4. 設置回購擔保人，承諾若出租人未能如期支付租金，其將按合約約定
回購租賃物件以保障投資人利益。回購擔保人一般為企業的供應商，

有較多的設備出售管道，回購的設備多為有較長的使用年限、價值較
高的二手設備，其市場需求旺盛，不易貶值。

5. 考慮到融資租賃屬於信用消費，出租人控制著物權和債權，因此降低

了對承租企業的信用評估。承租人在租賃期初應向出租人支付租賃保 融資租賃風險
證金，作為履行合約的保證。 一般租賃保證金為 30% 左右，用於抵

償未支付的租金，同時避免和抵扣處置租賃物的貶值損失。

四、審查企業的資金流動性，控制金融風險

「金融風險」，主要是指利率和匯率風險，也包括頭寸不足、周轉
不靈的流動性陷阱風險，租賃案件配套資金不足也會產生風險。企業專

案實施後因相關配套資金不足，使設備的規模效益發揮不出來，甚至使

企業長期不能開工，大大增加租賃專案資金回收的風險。對於「利率風
險」，租賃公司應考慮企業在市場上的融資成本，採取合理的租金計算

方法。
對於「匯率風險」，租賃公司可以採取用本幣結算租金的方法、使

用遠期匯率或匯率調期的方法就可以避免。

對於「流動性風險」，租賃公司必須注重企業經營情況和財務狀況
的分析，以確定企業有能力保證資金流動性。包括：

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