Page 50 - 融資租賃全攻略

譽，減少貿易風險。

融資租賃公司參與購銷合約的簽訂，同時也可以避免企業以虛假購
銷合約騙取融資的風險。

七、融資租賃合約的簽訂

1. 明確責任和風險的劃分

在簽訂租賃合約時，應在法律上明確各時間段的責任，確定風險
的劃分。在融資租賃合約中詳細說明：融資租賃公司是購貨人，對物

件有所有權；企業選擇設備的規格型號和技術指標，享有使用權；設
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備的購買、安裝和使用中出現的風險完全由承租人承擔。

2. 通過租賃物保險補救風險損失

保險業發展的歷史比較長，保險業務的種類也不斷增加。 可用

於融資租賃的有：運輸保險、財產保險以及與專案特點有關的各類保

險。與正常的保險業務稍有不同的是：因財產所有權屬於出租人，保
險的受益人是出租人。因財產的使用權在承租人，保險費由承租人支

付。融資租賃公司在融資租賃合約，應明確財產受損時的補救措施和

理賠時的風險責任，避免不必要的爭議。在辦理租賃標的物保險過程
中，融資租賃公司應把辦理保險手續作為重要的一個環節，以避免租

賃標的物在租賃期限內脫保。

3. 融資租賃合約規範化

所有合約條款，都應符合國家現有的法令、法規，並規定訴訟或
仲裁的地點和機構。為了及時處置租賃資產，及早變現，減少損失，

租賃合約中規定了強制公證條款。因承租人違約，出租人可以不經法

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