Page 48 - 融資租賃全攻略

1. 對承租人的財務狀況進行分析：運用資產負債率、銷售利潤率、淨資

產收益率、現金流量分析等財務指標進行預測，著重考察承租人的償
租能力。

2. 對承租人的經營情況分析：包括其生產能力、市場占有率、銷售管道

分析、存貨周轉情況、應收帳款情況等，著重審查企業的現金流狀
況。

3. 對承租人的非財務因素分析：應深入調查瞭解承租人的管理能力，是
否能夠解決因生產經營規模擴張所引發的管理問題，應對承租人管理

層的素質和員工情況進行調查，以綜合評估其經營管理水準，確定企

融資租賃全攻略 業的未來發展趨勢。

五、租賃標的物的選擇和標識

1. 租賃標的物的選擇

融資租賃業務之租賃標的物，要充分預見承租人出現違約後融資
租賃公司的處置，參照標準如下：

(1) 租賃物以抵付租金的情況，從租賃物處置的難易程度考慮。

(2) 租賃標的物可獨立存在，且為可移動的固定資產。
(3) 租賃標的物在該行業內的通用性較強，一般不接受非標準的設備；

租賃標的物流通轉讓具有潛在市場，標的物的出賣人或其他協力廠

商具有回購實力並可出具回購擔保。
(4) 租賃標的物具有一定的需求價格彈性，容易折價變賣。

2. 租賃物加注標識

設備被租賃以後，加設所有權標識。標識的作用有：

(1) 表明該設備是「租」來的，目前產權不在承租人手裡。

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