Page 317 - 信託小辭典

法規重點如下：

土地為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為地
價稅或田賦之納稅義務人。 ( 第 3 條第 1 項 )

前項土地應與委託人在同一 直 轄 市或 縣 ( 市 ) 轄區 內所有之土

地 合 併 計 算 地 價 總 額 ，依土地 稅 法第 16 條規定 稅 率 課徵 地 價 稅 ，分
別就各該 土地地 價 占 地 價 總 額 之 比 例， 計 算 其應 納 之地 價 稅 。但信

託利益之受益人為非委託人且 符合下列各 款規定者，前項土地應與

受益人在同一 直 轄 市或 縣 ( 市 ) 轄區 內所有之土地 合 併 計 算 地 價 總

額：
• 受益人 已 確定並享有全 部 信託利益者。

• 委託人 未 保 留變 更 受益人之權利者。

受託人就受託土地，於信託關係存續中，有償移轉所有

權、設定典權或依信託法第 35 條第 1 項規定轉為其自有
土地時，以受託人為納稅義務人，課徵土地增值稅。

以土地為信託財產，受託人依信託本旨移轉信託土地與委託人
以外之歸屬權利人時，以 該 歸屬權利人為 納 稅 義 務人， 課徵 土地 增

值 稅 。 ( 第 5 條第 2 項 )

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