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地上權信託

依我國民法規定，地上權係以在他人土地上有建築物，或其他

工作物，或竹木為目的而使用其土地之權。即指擁有使用他人土地
上建築物，或其他工作物之權利。而地上權信託，係指委託人將其

所擁有的地上權，移轉予受託人，由受託人取得地上權人之地位，

依信託本旨，為受益人之利益或特定的目的，將地上權為出租、讓
售或管理，並將所獲得之收益依契約規定分配予受益人。

管理型地上權信託作業流程圖

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