Page 288 - 證券化法令彙編

278 證券化法令彙編


受託機構
書中
書 或投資說明 解任 不動產管理機構之機 揭 露 其合理性。 制 與條 件 ，並應於公開說
明
 不動產管理機構將管理事務委 外 應公開 遴 選 ，並 綜 合 評估報
價、專業、 服 務及營運 狀況 等條 件選 定之。

五 、其他
 預 計 借 入 款項比率 ( 目前最高 35%) ：有 評 等者 借 款上 限 為
25% ， 評 等為 twA 以上者，其 借 款上 限 為 35% ，如經二 家 信

評 機構 評 為 twAA 以上者，其 借 款上 限 為 50% ，惟 借 款後 亦
應 維 持原 評 等標 準 。

 不動產投資信託基金 名 稱 不應以發 起 人 名 稱 訂定，以 顯 示其
獨
立性。

初始
募集金額：公開發行
應
 發 起 人持有受益證券之比率不得高於發行總數 時 ，不動產計 畫 購買價 20% 格 。 超 過 新
台 幣 30 億 元。
 受託機構及不動產管理機構受理 兩 檔 以上不動產投資信託基

金 時 ，應訂定內部 控制 及 防 火牆 機 制 ，且應符合信託公會所
訂相關規範。
 受託機構應至 少 每 3 年 召 開一 次 受益人大會，其 召 開事由至

少 應 包括 基金管理 績 效之 報告 及不動產管理機構適 格 性之 檢
討 。


如發
不動產投資信託基金之相關參與機構
 受託機構及不動產管理機構不 另 收 取 績 效 獎 金。 起 人、 安 排 機
(
構、受託機構及 銷 售 機構 ) 應 出 具於本會核 准 前，不得 擅 自
對外 刊 登 廣 告 或為其他行 銷 、提 供 基金相關 訊 息 之 聲 明 書 。