Page 137 - 證券化法令彙編

第 1 篇 金融資產證券化條例 127

權利或 義 務者，則其信託行為成

立 移 轉 土 地 所 有權 時 ，自應依上
揭 條 文 規定， 課徵 土 地 增值 稅 。
3. 至 該公會建 議通 案 釋 示 不動產證

券化商品之 土 地 增值 稅課徵 問題
一 節 ， 查 此類案件，因 個 案具 體
事 實均 不相 同 ，其於 實 務上 仍 應
依上 述原 則，就 各 別之具 體 案件
予以 認 定 究 屬不動產擔保融資性

質，或屬 實 質 處分 出售性質， 再
據以 妥 適適用法 令 規定。 又 查 就
稽徵 機關 所 提 報 具 體 請 釋 案件，

如屬具有 通 案性質者，本 部原即
以 通 案核 釋 方式發 布 解 釋 函令處
理，併予 敘 明 。

予 受託機構發行受益證券之 課稅 規定
二、創始機構將金融資產信託
財政部 93.12.31 台財稅字第 09304561780 號令

核 釋 創始機構依據金融資產證券化條例 ( 以下 簡稱 本條例 ) 規定，
採 特殊目的信託架構， 將 金融資產信託予受託機構發行受益證券之

規定。
課稅
所 得 稅 扣 繳
一、
 銀行業 將 貸 放 款債權信託與受託機構發行受益證券，如受託
機構 ( 或其 委 任之 服 務機構 ) 亦屬銀行業，則債務人於特殊