Page 9 - 金融資產證券化理論與案例分析
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場 專 業 分 工 、 提 高 資金 使 用效率及金融 技 術 層 次 ,對整個金融市場的 競爭 結
構 亦終 將產生 影響 。
因此, 仔細 思 考金融資產證券化的 意涵 , 它絕 非 只 是一個產品, 它 是創
新、策 略 與趨勢。
截 至 2004 年 5 月 底止 ,台灣市場 上 已有 七 個 交易 發行, 雖然稱 不 上熱
絡 , 但處 在利率 低檔 之不利時 刻 ,此一成 績 已屬 難 能可 貴 ,也為台灣的金融
資產證券化 奠定 了 良 好的開 端 。 吾 人 有 幸 ,能在台灣金融市場的轉 折點上 參
與其中, 親身見 證了法 案 的 通 過、政 府 配 套措施 的推動、以及金融機構本 身
的自 省 與求變, 心 中不 免泛 起 了對此一金融 課 題 的 見 解以及台灣金融資產證
券化發展的過 程做 一 記載 的 念 頭 , 藉 以 拋磚 引 玉 ,與同好 切磋 分 享 ,也為 想
要進入此一 領域 的 人提供 一條入門之 道 。
由於金融資產證券化 涉 及 各 種資產本 身 的 專 業 領域 以及法律、 會計 等 規
範 , 更涵 蓋 了 複雜 的理論及 實 務的 知識 , 吾 人 在 撰 寫 此 書 之時,一直不 斷地
思 考,如 何 能用深入 淺 出 的 文字 , 讓 各 種不同 專 業 背景 的 人士容易 上手 ,又
能 窺 其 全 貌,讀 出味 道 ,因此本 書 在結構 上 分 為不同的 篇幅 , 包括 導 航篇 、
房貸基礎 證券 篇 、其 他 資產 基礎 證券 篇 、 擔 保 債務 憑 證 篇 、 特 殊 證券化 篇 、
關 注議 題 篇 等六大 類 ,以引導讀 者 循 序漸 進 地 走 入。
導 航篇 包含 三 章 , 第 一 章 為導論, 介紹 證券化的 基 本觀 念架 構及策 略 性
意涵 。 第 二 章則 將 目前 台灣市場金融資產證券化的現 狀 作一 描繪 , 讓 讀 者 有
一 綜 觀的 影像 , 並探討 台灣金融資產證券化 交易 中所面臨的 實 質 問題 。 第 三
章則
,
讓
了解我國金融資產證券化
以及與國
精
立法的 將金融資產證券化條例作 神 ,在 實 務 上 的 影響 闡 述 與 分析 外 可能的 讀 者 差異 。讀 者 如能 細 讀此三
章 , 當 能對 往 後個別資產證券化的 領 悟 奠定良 好的 基礎 。
第 二 篇 是 房貸基礎 證券 篇 。主要 係 討 論以 房貸 為 標 的資產的相關證券化
產品, 共 分 為三 章 。 除 了 介紹 最 基 本的 房貸基礎 證券 外 , 亦 討 論其衍生產品
擔 保房貸 憑 證的 設 計 與其 特 色,讀 者應 可 從 其中體 會 「創新」之美。