Page 34 - 金融資產與不動產證券化小百科

目的：
彙整美、日等國實務上規劃及執行證券化之重要考
量因素與作業流程，使理論與實務結合，並預為因應實
務上可能衍生之問題。

要點：

 進行金融資產證券化所預期的目標。
 創始機構決定進行金融資產證券化之前所考量的因素。
 金融資產證券化投資人之考量因素。
 規劃進行金融資產證券化之主要程序。

資產證券化之當
 選擇證券化標的金融資產之考量因素。 事 人及基礎資產 (Underlying Asset) 的範圍 。
 金融資產證券化的 時間表 與應 辦事 項。

規劃
因素。 設 置特殊目的機構 (Special Purpose Vehicle,SPV) 的考量
 雙層 證券化架構之規劃 (Two - Tier Sceuritization Structure) 。
 對特殊目的機構行為之限 制 。
 信用評等機構 (Rating Agency) 。
 信用評等之重 點 及程序。
 信用增強機構 (Credit Enhancer) 及信用增強之方法。
 金融資產證券化公 募 與 私募 之 區 別。
 不 動 產證券化公 募 與 私募 之 區 別。
 受益人會 議 。
 特殊目的信託 監察 人。
 不 動 產證券化評等程序。
 不 動 產證券化評等考量因素。