Page 221 - 金融資產與不動產證券化小百科

附 錄

資信託契約或不動產資產信託契約之約定，選
任信託監察人，並 準 用金融資產證券化條例第
三十條第二項及第三項、第三十一條、第三十
二條、第三十四條 至 第三十六條之規定。
信託監察人不得為受託機構之利 雇 人或不動產資產信託之委託人。 害 關係人、職
員、受

第五章 稅捐及相關事項

第四十九條 依本條例發行或交 付 之受益證券，其 買賣 或經
受託機構依信託契約之約定收 回 者， 免徵 證券

依本條例
第五十條 交易 稅 。 募集 或 私募 之受益證券，其信託利益
於 實際 分 配 時，由受益人 併入 分 配年度 所得

不動產投資信託或不動產資產信託以
第五十一條 額 ，依所得 稅 法 課徵 。 土 地為信
託財產並以其為 標 的， 募集 或 私募 受益證券
者，該 土 地之地價 稅 ，於信託關係 存 續中，以
受託機構為 納稅 義務人。其應 納稅額 之計 算 ，
按 基本 稅率 千 分之十計 徵 地價 稅 ，不適用 土 地
稅 法第三條之一第二項規定。
第五十二條 不動產投資信託及不動產資產信託之信託財產
或因投資而持有之 土 地或 建築 物，並依不動產
投資信託計畫或不動產資產信託計畫 進 行 開 發
者， 土 地或 建築 物所在地之 直轄市 、 縣 ( 市 ) 政 府
得依下列規定 辦 理：
一、於 開 發期 間無 法使用者， 免徵 地價 稅 及房屋
稅 。
二、於 開 發期 間 仍可 繼 續使用者，地價 稅 及房屋

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