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美學智慧與綠能新都市

效利用，而且有些土地還遭到居民的誤解，市府為爭取市民

支持認同，已多方努力溝通。舉例來說，柯市長為了廣慈博

愛院問題，就親自參與說明會向住戶說明。未來臺北市蓋的
公共住宅建物的基座至少涵蓋社服、育嬰、托老、圖書館、

社區中心，實踐居住正義。

面對目前高房價、高公宅需求，公共住宅提供的對象包括設
籍在臺北市的租屋族群、青年族群、就學就業及弱勢家戶，

過程中需注意的是，因每一區居民的組成結構不同，公共住
宅規劃必須「因地制宜」。通常採取的「631」公式，即當地

公共住宅有60％是1房型、30％是2房型、10％是3房型，入

住的對象以青年家戶、社會經濟弱勢家戶、實驗居家照護宅
採6:3:1分配比例的生活型態。

╠ 以智慧科技應用的環境營造為藍本

問：2016年2月，臺北市政府第一個落實智慧社區構想的公共
住宅Ñ南港區東明公共住宅智慧社區統包工程案已經開

工，請問局長認為此創新公共住宅模式可帶來哪些改變？

對於財務是否已有明確的安排？

答：我認為，公共住宅興建方式應採統包為主，先設計後施工
為輔，統包工程優點在於大幅減少協調問題與工程管理人

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