Page 329 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

 授信的策略與經驗

本次續約時，案下擔保品之市值已提高，宜將設押金額予以提高，以
加強保障本行債權。

第十五節

若不動產市值大於設押金額，即宜提高設押金額

 借戶的營運狀況

1. 借戶係由南部工商界人士集資成立，為國內合成皮產銷及技術領導

廠商，目前實收資本額約 25 億元，股票上市也逾 25 年，原始負責
人迄今仍為該公司主要股東。借戶另有策略聯盟客戶，一家製鞋工
業集團持有借戶 44.7%股權。

2. 合成皮市場競爭激烈，借戶近年陸續投入研發經費，並與全球製鞋
領導業集團密切合作，也將產品供應予其他主要製鞋廠商。

3. 借戶近年來營收均有成長，毛利率及營業利益率良好。付息能力
佳。負債比率逐年亦不高，財務結構尚可。

 借戶的資金需求

1. 借戶為運動、休閒鞋之合成皮產銷及技術領導廠商，經營、研發能
力應可肯定。

2. 借戶外匯長期與借款行往來密切，為應其購料、營運週轉之需，擬
依其申請原短期綜合授信額度續約一年，又為因應其償還國外可轉

換公司債，擬新增一般中期放款額度，案下提供土地、廠房設押予
借款行。

第15 章 商用不動產擔保放款 321