Page 472 - 信託課稅實務（增修訂二版）

460 信託課稅實務

第七條之一 (90.6.13. 增訂 )

( 移轉不動產信託財產贈與契稅之申報繳納 )
以不動產為信託財產，受託人依信託本 旨移 轉信託財產與 委 託人以外

之 歸 屬權利人時，應由 歸 屬權利人 估 價立契，依第 十 六 條規定之期限 申報
繳 納 贈 與契 稅 。

立法理由

一、 明 定不動產為信託財產，於 移 轉與 歸 屬權利人時，其契 稅 之納 稅 義務
人及 申報 期限。

二、契 稅 係以取得不動產所有權為 課徵 對 象 。因信託財產 中包括 不動產，

且 設 立以 委 託人以外之 歸 屬權利人為受益對 象 之 他 益信託係一種 贈 與
行為，故信託關係 消滅 時依信託本 旨 將信託不動產 移 轉與 委 託人以外
之 歸 屬權利人時， 該 歸 屬權利人實 質 上係以受 贈 人 地 位取得不動產所

有權， 爰參照 贈 與契 稅 之規定， 明 定應由 委 托 人以外之 歸 屬權利人就

該 不動產 估 價立契並依本條例第 十 六 條規定之期限 申報繳 納 贈 與契
稅 。

第十四條之一 (90.6.13. 增訂 ) )

( 不動產信託財產移轉不課徵契稅之情形
不動產為信託財產者，於

契 稅 ： 左 列 各 款 信託關係人間 移 轉所有權，不 課徵
一、因信託行為成立， 委 託人與受託人間。

二、信託關係存續 中 受託人 變 更 時， 原 受託人與 新 受託人間。
三 、信託契約 明 定信託財產之受益人為 委 託人者，信託關係 消滅 時，

受託人與受益人間。