Page 474 - 信託課稅實務（增修訂二版）

462 信託課稅實務

金融資產證券化條例

第三十八條

( 申請核准或申報生效之資產信託證券化計畫所為之資產移轉者 , 明定相關租
稅措施 )

依本條例規定 申請 核准或 申報生效 之資產信託證券化 計畫 所為之資產
移 轉，其相關 稅費 依下 列 規定 辦理 ：

一、因 移 轉資產而 生 之 印花稅 、契 稅 及 營 業 稅 ，除受託機構 處 分不動
產時應 繳 納之契 稅 外，一律 免 徵 。

二、不動產、不動產 抵押 權、應 登 記 之動產及各 項 擔保物權之 變 更 登
記 ，得 憑 主管機關之證 明 向 登 記 主管機關 申請辦理 登 記 ， 免繳 納

登 記 規 費 。
三 、因實行 抵押 權而取得 土地 者，其 辦理 變 更 登 記 ， 免附土地 增值 稅

完 稅 證 明 ， 移 轉時應 繳 稅 額依法 仍 由 原土地 所有權人 負 擔。 但 於
處
受託機構 原土地 分 該土地 時， 稅捐稽徵 機關就 享有 該土地處 優 先 受 償 權。 款
分所得價
中 ，得於
繳 稅 額 範圍內
所有權人應
，將其信託財產讓與其
計畫
他
特殊目的公
受託機構依資產信託證券化
立法理由 司時，其資產 移 轉之 登 記 及各 項 稅捐 ， 準 用 前項 規定。

一、因特殊目的信託僅為資產信託證券化之導管體， 理 論 上其並 非 為投資
或持有之目的而受託資產， 真 正投資者為受益證券之投資人， 爰參考

金融機構合 併 法第 十七 條及金融 控股 公司法第二 十八 條之規定，依本
條例規定 申請 核准或 申報生效 之資產信託證券化 計畫 所為之資產 移 轉

者， 明 定相關租 稅 措施。