32 則 非所問 ( 註 三 ) ( 註 四 ) 。 一、 1. 民法第 861 條立法理 由 二:為兼 顧 第三人及抵押權 人之權 益 , 並參照本 法第 126 條關於 短期 消 滅 時效 之規定, 爰增 訂第 3 項,明定得 優 先受償之利 息 、 遲延 利 息 、一年 或 不及一年定 期給 付之 違約金 債 權,以於抵押權人實行抵押權聲請 擔保 內 發生及於 範圍擴 強 制執行程序 本 項所 稱 中 發生者為限,以 強 制執行前 免 5 年 「實行抵押權」,包括抵 債權 大。