Page 218 - 強制執行法實務問題及案例解析

212

式 比 價，以決定應買人 ( 註三 ) 。以上二說，應以後說 較
為 可 採。 蓋特 別 變 賣性質上 雖屬 任意出賣而 毋 須依投標

程序公開競 爭 出價，但應買人之應買 表示既屬 要約，且
強制執行法第 95 條第 1 項 未 有明定執行法院於最先應
買人為應買之意

明 確 界 定 同 日 送達 思 表示 時，即應受 拘束 思 。而實務上 之先後。則 亦難
執行法院之應買意
表示
基 於債權人及債務人之利 益 及契約 基本 原則，在 特 別 變
賣程序，應 非 一經應買人依原拍賣條件 表示 應買，執行
法院即須受其 拘束 。惟現行實務 見 解仍以應買在先者得

應買 ( 註四 ) ，而 非 以出價高低決定其應買人 ( 註五 ) 。