Page 85 - 金融才子談理財

顏炳立－開創「不動產」箴言 71

不要低 估 空 頭 的 殺 傷

力， 也 不要 鐵齒 。在不動

產投資裡面有的投資人是
撿石頭 心 態 ， 想找 一個出
最高價的買家，結果潛在

買家就被他 氣 跑 了。 有 錢
人不會在此時 出 手 ，因為

房價沒有 跌 ，在空 頭 市場
必須 房價 見 底 才 可以入

市，因為會一波比一波
低。 企 業在這個時 候 因為

日 不 敷 出 不 敢 借錢 ， 反 而
要
在這個社會，沒錢的人
現 減 低 負債 、變 現 資產。
煩惱 ，有錢的人 擔 心錢會
■ 投資不動產要精且準
沒了， 開 公司 的人 怕倒 。
金 融海嘯 是 美 國 把 這個 問
題 丟 給全 世界 ， 讓 大家來 承 擔 ，所以 美 國人 根 本 就是一

群金光黨。

投資 陌 生標的要 謹守 價值投資原 則 ，不可以 隨 波逐
流 ，如果沒有資金 撐 住 負債 ，就 無 法保有 耐 心 與 優勢 ，

也 無 法等到 機 會的來 臨 ，而一 舉 獲利。所以在不 景氣

時，一定要保有一定的
很好可是
拚 的是 智慧 與 氣 長， 氣 現 金，因為投資 氣 不長沒有用，所以 猶 如 戰 場， 你 要
勢