Page 348 - 財富管理小辭典

第陸篇 租稅規劃篇

占 有 －契 價之 6% 。

契 稅之課徵係以不動產為課徵對 象 ，包含土地、其定

著物及 尚未 分 離 之出產物，但 已 依據土地稅法及 平 均 地權

條例下 開 徵土地增值稅區域之土地，則 免 徵 契 稅。由於目
前國內 絕 大多數土地 均須 依規定課徵土地增值稅，故 契 稅

課徵範圍僅 限 於不動產的定著物及 尚未 分 離 之出產物，例

如房屋等。

納稅義務人應於不動產 買賣 、 承典 、交換、 贈 與及分

割契 約 成 立 之 日起 ，或因 占 有而依法 申請 為所有人之 日起
30 日 內， 填 具 契 稅 申 報 書 ， 檢 附 有關 文 件 ， 向 當地主管 稽

徵機關 申 報 契 稅。

327