Page 35 - 融資租賃全攻略

節、承租人實際情況進行不等額或特殊方式還款 )。

五、「分期付款」的付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限；「融
資租賃」的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此，同

樣的物品採用「融資租賃」方式，相較採用「分期付款」方式所

獲得的信貸期限要長。
六、「分期付款」不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分；

「融資租賃」是一種全額信貸，對租賃物價款的全部甚至運輸、保
險、安裝等附加費用都提供資金融通。雖然融資租賃通常也要在租

賃開始時支付一定的保證金，但這筆費用一般較分期付款交易所需

的即期付款額要少得多 ( 例如：在進出口貿易中，買方至少需現款 融資租賃種類
支付 15% 的貸款 )。因此，同樣一件物品，採用「融資租賃」方式

提供的信貸總額，一般來說，會比「分期付款」交易方式所能夠提

供的要高。
七、「融資租賃」的物件一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設

備、車輛等。

第三節

融資租賃和擔保放款區別

「擔保放款」簡稱「抵押貸款」，銀行要求借款人提供一定的抵押

品作為保證的放款。根據抵押品的性質，抵押放款可以劃分為「動產抵
押放款」和「不動產抵押放款」。財產一經抵押，在法律上即歸債權人

所有，借款到期不還，銀行有權處理抵押品作為抵償。抵押放款的利率

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