Page 51 - 私人銀行與高資產顧問的第一本書-高資產顧問篇

一、資產個人持有或法人持有

資產持有身分的方式，一般有二種：一為個人，二為法

人。前者為一般自然人最普遍持有資產之方式，例如一般上班
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族完成人生中最重要的理財需求購買房屋，辦理房屋貸款，不
動產很容易就登記在自然人名下。之後，每月該繳交貸款，每 個人資產法人化之規劃

年該繳的稅，也很單純。 或是，有了換屋的需求，再新買房

子，賣掉了舊房子，一樣會是自然人持有。

但當資產到達一定規模時，為了管理方便、稅務層面以及
其他的考量，資產可能改由法人持有。甚至也有在一開始購買

的時候，就先規劃好以法人持有，以利日後的管理。

法人化後之資產，並不改變資產的樣貌，只是在於法定持

有者身分的不同，衍生法律稅務上的規範也不同。那麼，同樣
的也可以進一步思考另一個問題，資產是否可以改為由外資持

有？或是由國內法人先持有，其控股的股東有自然人、國內法

人、或境外法人。如此的規劃及安排，均有其資產管理層面上
一定之目的與運用考量。

所以，以資產法人化的觀點來看，法人化之種類可以分

為，國內法人與境外法人。國內法人之幕後股東結構又可分為

三種情形，即自然人股東、國內法人股東、境外法人股東。所

以，以總分類來說，資產之持有情況，可分為五種情況，一為
自然人，二為國內法人＋自然人 ( 幕後控股股東 )，三是國內

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