Page 321 - 證券化法令彙編

第 2 篇 不動產證券化條例 31
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請主管機關
日
內，
備
報
營業
度 。 查，以利主管機關 掌 握 不動產投資
信託基金募集發行之進
三、為規範受託機構於不動產投資信託基金募集發行期間 屆滿 未募
足最低募集金額 致 無法成立 時 之 處 理 方 式 ，爰參 考共 同信託基
金管理辦法第 12 條第 2 項規定，於第 3 項明定應於 限 期內，以
書 面通 知 受益人並 報 請主管機關 備 查及 處 理後 續 事 宜 。

第十五條 受託機構依不動產投資信託 受託機構應依證券交易法規定之 計畫 募集受益證券 ，向應募人或 時 ，
方式

購買人提
主管機關定之。 供 公開 說明 書；其應行 記載 事項，由證券
受託機構私募受益證券 時 ，受託機構應依主管機關

規定之 方式 ，向應募人或購買人提 供 投資 說明 書。
前項投資 說明 書之 內容 ，由主管機關定之。

【立法說明】
一、依 美 、 日 等 國 家 之實務運 作 ，不動產證券化商品之募集 方 式 ，

兼 有募集及私募 方 式 二者。依本條例發行之受益證券，依第 5
條規定為證券交易法第

券，因 此 應 回 歸 證券交易法相關規定之適用。參 6 條規定經財政部核定之其他有價證 考 金融資產證
券化條例第 17 條第 1 項及第 2 項規定，爰於第 1 項明定受託機
構募集受益證券 時 ，應依證券交易法規定之 方 式 ，向應募人或

購買人提 供 公開說明 書 ；其應記 載 事項，並 授 權證券主管機關