Page 319 - 證券化法令彙編

第 2 篇 不動產證券化條例 309

財政部 92.9.3 台財融  字第 0924000777 號令

一、不動產證券化條例第 13 條第 1 項第 2 款所 稱 「符合主管機關所
定條 件 之自 然 人、法人或基金」， 指 符合下列條 件 之自 然 人、

法人或基金：
 對 該受益證券有 充 分 瞭 解 之 國 內 外 自 然 人，且於應募或受 讓
時 符合下列情形之一者：

1. 本人 淨 資產 超 過 新 臺幣 1,000 萬 元或本人與 配 偶淨 資產合
計 超 過 新 臺幣 1,500 百萬 元。

2.
萬
最近
元，或
所得合計
超
過
新
平均
臺幣
本人與 兩年度 配 偶 ，本人 年度 年度 平均 所得 超 過 新 臺幣 200 150 萬 元。
之
 最近期經會計 師 查核 簽 證之財務 報表 總資產 超 過 新 臺幣 5,000
萬 元之法人或基金、信託業 簽 訂信託 契約 之信託財產 超 過 新
臺幣 5,000 萬 元，或證券投資 顧 問 事業或證券投資信託事業
簽 訂 全 權委託投資 契約 之資金 超 過 新 臺幣 5,000 萬 元者。
 證券投資信託事業募集之證券投資信託基金、信託業募集之
共 同信託基金、公務人員 退休撫卹 基金、 勞工退休 基金及 勞
工 保 險 基金。

二、前項第 1 款所 稱 淨 資產 指在中華 民 國 境 內 外 之資產市價 減 負債
指
後之金額；所得
所得稅法申
國
額，加計其他 可 具體提 依 我 出 之 國 內 外 所得金額。 報 或經核定之 綜 合所得總
三、前揭 各 符合條 件 之自 然 人、法人或基金，其資 格 應由該私募受
益證券之受託機構 盡 合理 調 查之 責任 ，並向應募人 取 得合理 可

信之 佐 證依據，應募人 須 配 合提 供 之。私募受益證券轉 讓 之受