Page 126 - 證券化法令彙編

116 證券化法令彙編

除受託機構處分不動產時應 繳納 之契 稅 外，

一律 免徵 。
二、不動產、不動產 抵押 權、應 登記 之動產及 各
項擔保物權之 變更登記 ，得憑主管機關之證

明向
記 規 登記 。 主管機關申請 辦 理 登記 ， 免繳納登
費
三、因 實 行 抵押 權而取得 土 地者，其 辦 理 變更登

記 ， 免附土 地 增 值 稅完稅 證明， 移轉 時應 繳
稅額 依法仍由 原土 地所有權人負擔。 但 於受

託機構處分該 土 地時， 稅捐稽徵 機關 就 該 土
地處分所得價款中，得於 原土 地所有權人應
繳稅額範圍 內享有 優先 受償權。

受託機構依資產信託證券化計畫，將其信託
財產讓與其他特殊目的公司時，其資產 及 各 項 稅捐 ，準用前項規定。 移轉
登記
之

【立法說明】

一、因特殊目的信託僅為資產信託證券化之導管 體 ，理 論 上其並 非
為投資或持有之目的而受託資產， 真 正 投資者為受益證券之投
資人，爰 參考 金融機構合併法第 17 條及金融 控 股公司法第 28

條之規定，依本條例規定 申 請核准或 申報 生 效 之資產信託證券
化計 畫所 為之資產 移 轉者， 明 定相關 租 稅 措 施 。

家
觀
二、 能採 諸美 行多 日等國 層 設計者，如資產先信託 之 實 務經 驗 ，其就證券化之架構設計，亦有可 後再 讓與其他特殊目的公司