Page 19 - 金融挺都更

公股行庫挺都更

╠ 銀行業：提高參與都更誘因

1. 修正《商業銀行投資不動產辦法》。

金管會已於2017年4月6日修正發布《商業銀行投資不動產辦

法》，增訂第4條之1，銀行依《都市更新條例》或為加速都市危
險及老舊建築物重建等相關法律實施之重建，放寬其法定自用

比率之規定，由50％調降為20％以上，以提高銀行參與都市更

新之誘因。

2. 金控公司（銀行）轉投資資產管理公司（以下稱 AMC）之協助
措施。

為適度增加AMC之業務項目，善用其累積處理不良債權之經

驗，金管會於2015年8月12日修正「金控公司（銀行）轉投資
資產管理公司營運原則」，導引金融資源投入社會資源整合及重

建，重要的協助措施有：
(1) AMC 得受委託或居間，依《都市更新條例》之重建或危樓等

之改建，協助辦理債權整合及墊付款項業務。

(2) AMC 持有之不動產，於一定範圍內價購取得通道、建築線、
鄰近之畸零地或共有持分地；於另在提升其回收利益且財務

能力許可下，得合建、參與都市更新、擔任都市更新實施者

等加值利用後出售。
(3) 在一定條件下，AMC 得擔任集團內母公司（行）及其子公司

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