Page 103 - 讓你的理財更保險
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因為,FVIFA (10%,10) 為每年都投資 1 元於 10%基金之
未來值總和,那麼每年都投資 10 萬元,就只要將 FVIFA
(10%,10)乘上 10 萬元即可:=100,000×FVIFA (10%,10)=
100,000×15.9374=1,593,740
n
年金現值因子 PVIFA (r,n)=[1-1/(1+r) ] / r
「未來的錢」於「現在的價值」稱為現值。在未來知道每
年的現金流量,要計算現在的金額,即為年金現值。意即未來
每一期都拿出 1 元,這些錢的現值之總和。此可透過查表的方
式速算得之。
例如:30 萬元的車貸,總共 24 期,年利率 12%,本息平
均分攤每月貸款應繳多少錢?
因 為年利率 為 12% ,每 月為 一期 ,所 以每 期利 率是
12%/12=1%。PVIFA (1%,24) 是:月利率 1%,每月繳 1 元,
總共繳 24 個月的現值總和。PVIFA (1%,24)=21.2434,也可以
解釋為銀行願意用 21.2434 元,來換取未來 36 期,每一期 1
元的現金流量;也就是說,將車貸 30 萬元除上 21.2434,就是
貸 30 萬元 ,每期 應 繳之貸 款 = 300,000/PVIFA (1%,24) =
300,000/21.2434=14,122 元
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