Page 354 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

第二節
跨行之聯貸案，宜由總行營業部門主辦

總行的營業部才擁有完整的聯貸團隊，才會以全行的觀點，與其他銀
行又合作又競爭，取得良好的聯貸案件與承做條件。

 借戶的營運狀況

1. 借戶係中部一級之優質建商，且本案基地位於台中市七期重劃區。
因本案土地與建築融資額度合計很大，為避免額度集中，擬改以同
業聯貸方式承做。

 借戶的資金需求

1. 本案土融已在本貸款行承做。今將推案，故須一併申請建融額度。

由於合併額度超過××億元，因此擬邀請三家銀行一起攤貸，由本
貸款行主辦。
2. 建融貸款比較已由 6 成，降為 5 成，因此本貸款行攤貸比率乃由

35%，升為 45%。
3. 本案土融、建融利率，均已較前自貸時提高。

 授信的策略與經驗

1. 跨行之聯貸案，宜由總行營業部門主辦。他們有較專業的聯貸團
隊，且職責統一，較不會引起分行間的相互競爭。若營業部門不參

貸，也可收取一次的收取主辦費，做為提供服務之補償。
2. 銀行攤貸之土、建融比率，仍以 35%為上限。實際土建融金額，再

以此比率換算。

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