Page 18 - 融資租賃全攻略
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五、租賃期滿後，承租人對租賃物有購買選擇權；
六、承租人負責折舊；
七、承租人負責維修保養、配套改造、保險；
八、通常租賃週期相對較長。
第五節
融資租賃的功能
融資租賃全攻略
融資租賃有七大功能。
一、融資租賃的融資、融物功能
從交易的角度界定，融資租賃是指出租人對承租人所選定的租賃物
件，進行以融資為目的的購買，然後再以收取租金為條件，將該租賃物
件中長期地出租給該承租人使用。 由此定義觀之，融資、融物是融資
租賃的基本功能，也是其區別於傳統租賃和其他融資方式的重要特徵之
一。在傳統的租賃中，承租人支付的租金並不承擔出租物的成本，出租
人的出租行為通常也不是為收回出租物的成本支出和獲取利潤，而是出
租自己控制的設備等，故對承租人不具備融資作用。而融資租賃則明確
要求承租人支付的租金不僅要攤提租賃設備的全部或大部分成本，應包
括出租人的融資費用及經營利潤，出租人的所得也不僅是讓渡租賃設備
使用權的代價，還應包括投資成本的回收。可見，融資租賃提供的這種
融資與融物功能已經超越了傳統的融資方式，承租人並不是以單純獲得
資金為唯一目的，在融資的同時其融物的特定意圖也很明顯。融資只不
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