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386 證券化法令彙編 護 受益人權益。

保

第三十五條 不動產資產信託之委託人為受託機構之利 害 關係
人時，受託機構不得就該不動產資產信託依本條

例規定發行受益證券。但委託人有數人， 且 有利
害 關係之委託人就信託財產所 占持 分及 持 有擔保

物 權 持 分之合計 比率未 達 20% 時，不在 此 限。

【立法說明】

為 避 免 信託關係 當 事人間產 生 利 害衝突 ， 損害 投資人權益，參 考 信
託業法第 25 條及第 27 條之規定，原則 禁 止 信託業及其利 害 關係人

之間成立不動產資產信託。 但 利 害 關係人之委託人就信託財產所 占
持分及持有 擔 保 物 權持分之合計比率未 達 20% 時 ，應無利 害衝突 之
虞 ， 故仍 應 允 許 ，爰予明定。

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第
條、第
第三十六條
第
22
條、第
項及第
23
條
、第
21

28
至 第 條、第 條之規定，於不動產資產信託準用之。 11 條 至 條第 15 2 條、第 18 3 項、第 19 條
【立法說明】
鑒 於本條例有關不動產投資信託之相關規定，於不動產資產信託 亦
有受相同規範之必要， 故 明定於不動產資產信託 準 用之條 文 。
【相關函令】