Page 43 - 金融資產與不動產證券化小百科

貳、實務操作篇

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選擇證券化標的金融資產之考量因素

適 合作為證券化之標的金融資產， 必須具備 可加以彙 總 為
資產 組群 的特 性 ，以利交 易設 計及信用評等，其特 徵包括 下列
六 項：
 穩 定的 現 金流量， 亦 即得於一定到期日主 張 權利的金 錢
債權。

 具備 相當程 度 的債權 擔 保。
 非 一 身 分 專 屬的債權。
 具備 加以 組群 化的同 質性 。
 具備 在 組群 化資產 內 得以 個 別分 散風險 的特 性 ，不致於

因 個 別資產的 風險而影響 整 體 資產 組群 的 績效 。
 現 金流量不受創始機構財 力 的 影響 。
在實務上，金融業評 估 作為證券化標的資產的 具體 考量因
包括
素
資產規
 下列八項： 模 。
 良好品質 的 擔 保 品 。
 標 準 化的 貸放文件 。

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