Page 4 - 金融資產與不動產證券化小百科

MPTBs) ／不動產抵押擔保債券 (Mortgage-Backed Bond,MBB)
／擔保抵押貸款債權憑證 (Collateratized Mortgage
Obligation,CMO) ；  應收帳款收買 (Factoring) ／資產證券化
(Securitization) 。

本書以名詞解釋的形式，將名家的精華論點彙整引
註，以達方便查閱之效，且依研究邏輯編排，使新手可循序
漸進；同時，為方便讀者比較分析，另採用許多表格化的 陳
述 方式， 期 使讀者能一目 了然 。

本書分為 五篇 ， 各篇主旨 如下：
 導 讀 概念篇 ： 簡 明 扼要介紹 金融資產證券化及不動
產證券化之 基 本 概念 、 架構流程 ，以 文字配合圖 形 說 明， 俾

易 增 進 了 解。
 實務 操 作 篇 ：彙整美、日等國實務 上規劃 及 執 行證券
化之 重要 考 量 因 素 與作業 流程 ，使理論與實務 結合 ，並預為
因應實務 上 可能衍生之問題。

 商 品介紹篇 ： 介紹 證券化商 品 ，以 增 進讀者 對 國 外市
場上 已出 現 商 品 之 認識 。
 重要議 題 篇 ：彙整國 外 及未來我國進行證券化所面 臨

之 重要議 題，與專家研析之因應 意 見，以 加 深 對 證券化理
解。
 會計稅務 篇 ：彙整證券化所涉及之會計、稅務處理 原
則，及我國立法之稅捐 優惠措施 ，以作為證券化 財 務 規劃 之