Page 209 - 金融資產與不動產證券化小百科

附 錄

受託機構 辦 理不動產投資信託業務，應依前項
應 注 意事 項 辦 理之。

第二十二條 受託機構 運 用不動產投資信託基金 進 行達主管
機關規定之一定金 額 以上之不動產或不動產相
關權利交易前，應 先洽請專 業 估 價者依不動產

估
估
不動產 價 師 法規定 價主管機關或不動產 出具估 價報告書。 估 價 師 公會應 就
前項之 估 價報告書 訂 定 估 價報告書 範 本。
受託機構委
應符 合 下列規定： 請專 業 估 價者 出具估 價報告書時，
一、 同 一 宗 交易金 額 達 新 臺幣 三 億元 以上者，應
由二
估 價者 位 以上之 在 同 專 業 估 價者 進 行 估 價。 若 專 業
計達百分之二
間
一期日價格之
估
十以上之 差異 ，受託機構應依不動產 估 價 師
法第四十一條規定 辦 理。
二、交易契約成立日前 估 價者，其價格日期與契
約成立日期不得 逾六 個月 。
三、 專 業 估 價者及其 估 價人員應與交易 當事 人 無
財務會計 準則 公報第六號所定之關係人或 實
質 關係人之情 事 。
四、其他不動產 估價主管機關規定之 事 項。
第一項之交易行為，應於契約生效日 起 二日內
於受託機構本機構所在地之日報或依主管機關
規定之方式 辦 理公告。
第二十三條 受託機構 運 用不動產投資信託基金，應依 據 投
資分
行
會提
事
與
紀錄
資決定 析 報告 作 成投資決定，交 紀錄 ，並應定期向 付執 行， 董 作 成投
執
出檢 討 報告。
前項投資分
紀錄
議；投資決定 析 報告應 應 記載 分 析 基礎、 的之種類、數 根 據 及 建
標
投資
記載
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