Page 7 - 金融挺都更

推薦序

推薦序一

臺灣位處地震帶，且老舊房屋比率高，不論從都市的長遠發
展，或從防災需求來看，都市更新都是一個具有急迫性且無可迴

避的重要課題。根據內政部的統計，全國30年以上老屋約有384萬
戶，高達8萬6千棟；以過往公有建築物耐震評估的經驗來推估，

其中未能符合耐震標準者將近四成，對國人的居住安全而言，形
成了重大的潛在威脅。

而且許多老舊社區加蓋違建嚴重，巷道彎曲狹小，不但缺乏
現代化都市應有的機能，日常生活所需的公共空間也顯不足，無

法因應未來人口老化、科技進步、社會及經濟結構變遷等趨勢的
發展與挑戰。如何加速都市更新的推動，提升居住的安全及品

質，是政府必須要扛起的責任。
然都市更新所涉及的層面廣大且複雜，不容易形成共識，長

期以來相關制度的修訂及實務的推動均遭遇極大的困難，進度非
常緩慢，以致「都市更新條例」自1998年前制訂公布以來至今將近

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