Page 100 - 授信管理:法規制度與融資架構

括本行與他行所有借款；(2)總收入應包括借、保人之收入；(3)還款來源為
經常性收入；(4)具有淨值之不動產，有助償債能力之強化
( ) 5. 「抵利型房貸」屬於下列何種利率調整方式？(1)固定利率；(2)機動／固定
組合利率；(3)議定利率；(4)關係定價
( ) 6. 下列何者不是消費者貸款利率訂價較高之因素？(1)市場競爭激烈；(2)客戶
議價能力低；(3)銀行本身資金部位較緊；(4)預測未來利率變動風險較大
( ) 7. 有關房屋貸款業務不動產鑑價之敘述，下列何者錯誤？(1)合併鑑價方式較適
用於公寓、大樓等土地無法全部持分之擔保品；(2)分開鑑價方式較適用於獨
棟透天厝、別墅、廠房等土地單獨全部持分之擔保品；(3)銀行實務上對於房
屋鑑價大都採用比較法；(4)法院拍賣不動產時係以土地時價課徵土地增值稅
( ) 8. 一般辦理消費性擔保放款，擔保品不包含下列何項？(1)股票；(2)汽車；(3)
應收票據；(4)不動產
( ) 9. 同額轉貸之授信風險較高，但若借款人對轉貸房屋捨棄意願低時可以考慮承
作，下列情況何者非屬「捨棄意願低」之情況？(1)房屋為借款人自住；(2)
原房屋貸款已繳納之本息佔貸款比例偏低；(3)房屋裝潢花費相當金額；(4)
原房屋貸款為買賣取得且自備款高
( ) 10.房屋貸款業務中，可提供自有或他人不動產供擔保者為下列何種貸款？(1)購
屋貸款；(2)修繕貸款；(3)週轉型房貸；(4)綜合型房貸
( ) 11.房屋貸款剛開始還款較少，在契約屆期時仍有部分未償的本金必須一次清
償，此一本息攤還方式，稱為下列何者？(1)按月攤還本息；(2)按月繳息到
期還本；(3)按月償還定額本金；(4)部分貸款分期償還，餘額到期一次清償
( ) 12.消費者貸款在評估授信風險時，針對「借款人有無結婚、有無子女」是在評
估何項風險因素？(1)償還意願；(2)償債能力；(3)穩定性；(4)債權保障
( ) 13.銀行對其負責人、職員辦理無擔保消費者貸款，其額度以不超過新臺幣若干
元為限？(1)六十萬元；(2)八十萬元；(3)一百萬元；(4)一百二十萬元
( ) 14.授信評估五 P 原則內，被視為債權確保之第二道防線為下列何者？(1)借款
戶；(2)資金用途；(3)還款財源；(4)債權保障
( ) 15.銀行對下列何者為擔保授信時，其條件得優於其他同類授信對象？(1)該銀行
持有實收資本總額百分之三之企業；(2)該銀行職員；(3)該銀行主要股東；
(4)該銀行負責人
( ) 16.房屋貸款投保火險金額，原則上應按下列何者標準？(1)剩餘價值；(2)購買價
格；(3)重置成本；(4)殘值
( ) 17.陳伯伯以其新購五層公寓之二樓建物作為購屋貸款之擔保品，該建物坪數為

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