Page 335 - 銀行授信策略－經驗傳授與案例解析

商用機器及其他擔保貸款

除了不動產外，借戶也常以機器或其他擔保品，向銀行舉借商業擔保
放款。只是其擔保的品質，不像土地、廠房、商業大樓及住宅建築等那麼

良好。所以，銀行對它們的擔保性評價，都更為審慎，給予的貸款額度較
小。

第一節

機器貸款的注意事項

機器設備若不能使用生利，則無價值可言。尤其某些非標準化的高科
技用機器設備，其價值貶損更快。若其關鍵零組件被竊，或未用在適溫空

調內，或遭逢日曬雨淋，則高達數億元的設備不幾年便成廢鐵。有時，機
器設備分批出售的價格逐次劇降，例如：第一批售價為帳面成本的 30%，

第二批為 6%，第三批更降為 1%以下。
若機器係安裝在租賃的廠房內，公司倒閉後除非繼續支付租金、保全

費用與大樓管理費，否則需支付搬遷費以搬移至他處，頗不划算。

第16 章 商用機器及其他擔保貸款 327