Page 105 - 金融才子談理財

吳圳益－啟動「信託」寶庫 91

除 了第一點要找 專業 受託人外 ； 第二點 牽涉 到稅 務

規劃，第 三 點如果你有一個長 遠 的 需 要，例如為了子女

或是未來的
簡單來說，絕對可以用信託來理財，因為信託本身就是 退休 金，都可以利用信託 達 到理財的目的。
一個資產管理，所以它絕對是正面的。

地是
本身
求 的、 還有那些可以來做理財規劃呢？例如有稅 有資金 需 要投資的、家裡有一些 土 務 規劃 老舊 需
社區需 要改建的，這些都可以透過信託來 進行 。

信託財產之特性

委託人於設定信託時，必須將財產權移轉受託人或設

定權利予受託人，故受託人所取得之財產權即屬於信託財
產。信託財產具有以下特性：

1. 信託財產同一性：

受託人因信託財產之管理、處分、毀損、滅失或其他

事由所取得之財產權，仍屬於信託財產。例如：委託人將

金錢新臺幣 1,000 萬 元 交付受託人，指示 購買 一 塊土 地，
並設 計 蓋成 大樓 ，該 大樓二 分之一 欲出租 ， 另大樓二 分之
一 欲出售 。則該 大樓出租 ( 管理 ) 所取得之 租 金， 大樓出

售 ( 處分 ) 所取得之價金，以及 大樓燒 毀 ( 滅失 ) 所取得保