Page 140 - 銀行授信管理

4. 印 證 客 戶 財務報表之 真 實性。 看 廠 不是要用以取 代 財務報

表， 而 是 親 眼 來 印 證 它 的可 靠 性。 看 場的能力 乃視看 廠 的經
驗 與 看 廠 前 後 所 做 的 功 課 而 定。

第二節

在授信 差異 下 ， 加 強海外 授信風險之控管

授信
許
多差
這些
時
做 貸款 本國銀行到 ，就要考慮到 海 外授信，其與國 差 異 ，然 內 後 才能控管 有 下列 海 外授信的風險。 異 ，因此在承
抵押 權設定的差 異

越 南 及中國是 共 產國家，其 土 地 為政府所 有 ，企業 只 能向政府 長
期承

租
金，則
抵押權
租
金，就不
租賃
地
可以
定
期間之 租 土 地 ，期間 土 或 為 四十 設 年 或五十 的 年。因此，若台商一 。若 每 年 支 付 次 支 付整 個
能 設 定 抵押權 。
另 外，台灣的銀行若未在中國 設 立分行， 亦 不能 設 定 任 何抵押
權 。本國銀行貸款 給 台商 購買 土 地 及 興 建 廠房 ， 只 能 看著 擔 保 品 落 在
我
當
而
的方
行 地 銀行之 保 障 手 ， 法 。 們只 能 做 無 擔 保 貸款。因此，銀行應 研 擬 增 加 銀
債權
在 日 本，其 抵押權 登 記有 所 謂 假 登 記 與本 登 記 。一 般 銀行為 節省
費 用 常使 用 假 登 記 ，其效力期間 較 短 ，對銀行的 保 障 性 較 低。
在 美 國，其 抵押權亦 有 所 謂 UCC1 Filing ，其性質及 保 障 性 亦 不
如國
。
內容
動，要
應收帳款等
機構。其 內 之 抵押權 如不動產、存 它 只 是借款人 貨 或 將 提供 給 銀行之擔 隨 時 均可能 保 品，列報 有 所 變 給 抵押
真正執 行 時 亦 可能 落 空 。

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