Page 309 - 客戶經理-銀行企金的靈魂

【附註八】營建業財務比率

1. 槓桿 比率高： 226.7% 。 (93 年資料 )
2. 銀行借款 佔淨 值 比率高： 107.4% 。

3. 固 定資產 佔 總 資產 比率 低 ： 14.0% 。
4. 利 息 保 障倍 數 低 ： 4.0 。

5. 毛 利 率 低 ： 7.9% 。
6. 存貨 週轉率 低 ： 2.6 。

7. 現金流量 比率 低 ： 1.2% 。

【附註九】營建業財務承諾

新加 坡 某 一 高 級 住宅 開發 案 ，聯 貸 金 額 約 2.5 億 新加
坡 幣 ，借戶 H 公司為 母 公司為此開發 案 新 設 立的公司。

持
公司
聯 貸 銀行除要求 期間 必須達 母 到下列 按 銷售 股 目標 ： 保 ，並要求 H 公司
比率
做
銷售
在
1. 9
內
達
新
2. 15
個
月
。
幣
億元
4.6
3. 24 個 月 內 達 新 幣 幣 2 3.3 億元 億元 。 。
內
月
個
新
達

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