Page 3 - 不動產租稅規劃(2019年)

再版序

本次改版是為了配合不動產課稅相關法令的修改，對於

一版的內容與最新法令不符的部分予以修正，以期讓讀者能

取得最新及正確的資訊。

在不動產租賃方面：租賃專法在 2018 年 6 月 27 日施行 再

後包租代管的租稅優惠，以及 2017 年 1 月 13 日住宅法施行
版
社會住宅及公益出租的租稅優惠。
序
在不動產交易方面：2017 年 6 月 7 日財政部新發布個人

出售不動產視為營利事業的要件、2018 年 1 月 19 日財政部發

布參與重劃取得抵費地的課稅方式以及財政部對房地合一稅

新發布的解釋令。2018 年 2 月 7 日新修正的所得稅法，獨資

合夥免繳納營利事業所得稅、營利事業所得稅的稅率調整及

股利所得課稅方式的變更，對於建商採取自地自建、合建分

屋以及合建分售地主視為營利事業的稅負影響，本次改版也

予以重新分析評估。

不動產的分割具有複雜的法律關係，且在實務上具有高

度的重要性。 不動產分割更涉及到很多的租稅負擔，尤其在

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